В Ольгине было спроектировано более 25 тысяч квадратных метров жилья с использованием технологии информационного моделирования.

      12 января 2026 года, 16:15 Общество. АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» спроектировало свыше 25 тысяч квадратных метров жилой площади с применением отечественного программного обеспечения, основанного на технологиях информационного моделирования (ТИМ). Работы проводятся в рамках комплексного развития территории (КРТ) в деревне Ольгино, и планируется проектирование еще более 325 тысяч квадратных метров жилья. В настоящее время уже получено разрешение на строительство трех жилых домов.

      В 2025 году Дирекция стала первой организацией в Нижнем Новгороде, попавшей в федеральный реестр проектировщиков, использующих ТИМ в жилищном строительстве. Организация разработала и внедрила собственный стандарт информационного моделирования, а также перешла на использование только отечественного специализированного программного обеспечения, записанного в единый реестр российских программ для вычислительных машин и баз данных Минцифры России.

      «Нижегородская область демонстрирует высокие стандарты качества в области технологий информационного моделирования. Это дает нам возможность не только идти в ногу с новыми требованиями, но и задавать направления для цифровизации строительной отрасли в России. Использование технологий информационного моделирования помогает оптимизировать процессы, сокращать затраты и повышать качество возводимых объектов. В настоящее время эта технология применяется как в строительстве социальных объектов, так и в крупных жилых комплексах», - отметил заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин.

      Ключевым элементом цифровизации строительства стало создание и внедрение среды общих данных – централизованного хранилища всей информации о проекте на всех его этапах: от разработки эскиза до сдачи готового объекта. За два года АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» полностью перешло с импортного программного обеспечения на отечественные продукты - Renga Professional, Кредо-диалог, Pilot-BIM, Компас-график. Использование отечественных программных решений в сочетании со средой общих данных обеспечивает надежное хранение документации на всех этапах жизненного цикла строительного объекта.

      «Технологии информационного моделирования можно сравнить с детализированной 3D-инструкцией для сборки конструктора. Эта технология позволяет визуализировать расположение каждой детали будущего здания - несущих конструкций, инженерных коммуникаций и проводки. Такая «инструкция» создается в цифровом формате еще до начала строительных работ, что помогает выявлять и устранять возможные ошибки на этапе проектирования благодаря работе в единой трехмерной модели. Применение Pilot-BIM в роли среды общих данных позволяет нам контролировать все этапы проекта - от разработки до введения объекта в эксплуатацию, обеспечивая прозрачность и юридическую значимость всех документов», - сказал директор АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» Дамир Биктимиров.

      Среди проектов, разрабатываемых Дирекцией, — масштабный проект КРТ в Ольгине и «Дом на Мурашкинской» — первый в России многоквартирный дом с полным цифровым сопровождением.

      Напоминаем, что цифровизация различных сфер экономики соответствует задачам нацпроекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства», который реализуется в России с 2025 года по указанию президента Владимира Путина. В нацпроект входят девять федеральных проектов: «Инфраструктура доступа к сети интернет», «Цифровые платформы в отраслях социальной сферы», «Цифровое государственное управление», «Отечественные решения», «Инфраструктура кибербезопасности», «Кадры для цифровой трансформации», «Прикладные исследования и перспективные разработки», «Государственная статистика» и «Искусственный интеллект» (ИИ).

      У НИА «Нижний Новгород» есть Telegram-канал. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА «Нижний Новгород». При перепечатке необходимо указывать ссылку на НИА «Нижний Новгород». Данный ресурс может содержать материалы 18+.