Новая высотка рядом с Нижегородской ярмаркой готова на 80%.

      04 сентября 2026 года, 19:00 Общество. В Нижнем Новгороде уровень готовности жилого комплекса «Дом на Мурашкинской», являющегося первым в России проектом с полным цифровым сопровождением строительства, достиг 80%. Ход выполнения работ обсудили на выездном совещании с участием депутатов Законодательного собрания Нижегородской области, сообщили в пресс-службе регионального правительства.

      Проект реализуется группой компаний «Дирекция по строительству», 100% акций которой принадлежат правительству Нижегородской области, с поддержкой Банка ДОМ.РФ. Этот жилой комплекс станет первым в стране многоквартирным домом, где все этапы работ будут полностью цифровыми, начиная от контроля качества и заканчивая фиксацией процессов.

      Напомним, строительство комфорт-класса началось в мае 2025 года. Банк ДОМ.РФ выделил на эти цели 603 млн рублей. Здание переменной этажности от 10 до 11 этажей будет включать 106 квартир общей площадью примерно 5 тысяч квадратных метров. Планируется, что объект будет введен в эксплуатацию в 2027 году.

      На данный момент на площадке окончены черновые отделочные работы, включая штукатурку стен и стяжку пола. Выполнение фасадной системы достигло 70%. Полностью завершены наружные сети водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации.

      В рамках благоустройства начата вертикальная планировка участка. Дальше на очереди устройство тротуаров, проездов и парковок, озеленение, установка детской площадки и малых архитектурных форм, таких как скамейки, урны и велопарковки.

      «Дом спроектирован как в 2D, так и в 3D формате, что позволяет выявлять коллизии и минимизировать ошибки еще на этапе проектирования», — сообщил директор АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» Дамир Биктимиров.

      Он также добавил, что цифровая модель будет использоваться и после ввода дома в эксплуатацию. Управляющая компания сможет получать детальную информацию о сетях, коммуникациях и конструкциях здания, что упростит его обслуживание.

      Как пояснил Дамир Биктимиров, цифровизация строительства представляет собой единую экосистему: электронный общий журнал работ передается в Инспекцию госстройнадзора, а проектная документация хранится в защищенном виде в среде общих данных. Он отметил, что застройщик полностью перешел на российское программное обеспечение, отказавшись от импортных решений, что ускоряет документооборот, позволяет фиксировать каждый этап работ и обеспечивает безопасное хранение данных на протяжении всего жизненного цикла объекта.

      Также в 2025 году «Дирекция по строительству» стала первой нижегородской организацией, включенной в федеральный реестр проектировщиков, применяющих ТИМ в жилищном строительстве.

      Председатель комитета Заксобрания Нижегородской области по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов подчеркнул, что этот проект демонстрирует возможности цифровых технологий в соблюдении сроков строительства и контроле качества.

      «То, что мы увидели на стройке, действительно впечатляет! У многих из нас все еще в голове образ прораба с кипой бумаг, который всё сверяет. А здесь прораб работает с планшетом — видит всю картину, контролирует каждый этап в реальном времени», — заметил Василий Суханов.

      По его словам, цифровое моделирование позволяет сократить производственный цикл на 15-20%. Он подчеркнул, что такие решения — это не только вопрос удобства, но и инструмент, который будет внедряться дальше, так как они востребованы там, где имеют практический эффект.

      Стоит отметить, что улучшение доступности жилья и жилищных условий граждан является одной из ключевых задач федерального проекта «Жилье» в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». В рамках данного нацпроекта, инициированного президентом России Владимиром Путиным, также создается необходимая социальная, транспортная и коммунальная инфраструктура.

      Ранее сообщалось, что цифровая модель проекта «ФОК на Родионова» стала одной из лучших на X Всероссийском открытом конкурсе «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2025/26». У НИА «Нижний Новгород» есть каналы в Telegram и MAX. Подписывайтесь, чтобы быть