Новая высотка близ Нижегородской ярмарки завершена на 80%.

      04 сентября 2026 года, 19:00 Общество. В Нижнем Новгороде готовность ЖК «Дом на Мурашкинской» — первого жилого комплекса в России с полным цифровым сопровождением строительства — составила 80%. Ход работ был обсужден на выездном совещании с участием депутатов Законодательного собрания Нижегородской области, сообщили в пресс-службе регионального правительства.

      Проект реализует группа компаний «Дирекция по строительству», сто процентов акций которой принадлежат правительству Нижегородской области, при поддержке Банка ДОМ.РФ. Этот жилой комплекс станет первым в стране многоквартирным домом, который строится с полным цифровым сопровождением всех этапов работ — от контроля качества до фиксации процессов.

      Строительство дома комфорт-класса началось в мае 2025 года. Банк ДОМ.РФ выделил на эти цели 603 млн рублей. Дом переменной этажности на 10-11 этажей рассчитан на 106 квартир общей площадью около 5 тысяч квадратных метров. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2027 году.

      На текущий момент на площадке полностью завершены черновые отделочные работы, включая штукатурку стен и стяжку пола. Фасадная система выполнена на 70%. Полностью готовы наружные сети водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации.

      В рамках благоустройства проводятся работы по вертикальной планировке участка. В дальнейшем предусмотрено устройство тротуаров, проездов и парковок, озеленение, а также установка детской площадки и малых архитектурных форм — скамеек, урн и велопарковок.

      «Дом спроектирован не только в 2D, но и в 3D, что позволяет еще на этапе проектирования выявлять коллизии и минимизировать ошибки на стройплощадке», — рассказал директор АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» Дамир Биктимиров.

      Он также отметил, что цифровая модель будет использоваться и после ввода дома в эксплуатацию. Управляющая компания сможет с ее помощью получать детальную информацию о сетях, коммуникациях и конструкциях здания, что упростит обслуживание объекта.

      По словам Дамира Биктимирова, цифровизация стройки представляет собой единую экосистему: электронный общий журнал работ прямо передается в Инспекцию госстройнадзора, а проектная документация в защищенном виде хранится в среде общих данных.

      Он добавил, что застройщик полностью перешел на российское программное обеспечение, отказавшись от импортных решений. Это позволяет ускорить документооборот, регистрировать каждый этап работ и обеспечивает безопасное хранение данных на протяжении всего жизненного цикла объекта.

      Кроме того, в 2025 году «Дирекция по строительству» стала первой нижегородской организацией, вошедшей в федеральный реестр проектировщиков, применяющих ТИМ в жилищном строительстве.

      Председатель комитета Заксобрания Нижегородской области по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов отметил, что этот проект наглядно демонстрирует возможности цифровых технологий для обеспечения темпов строительства и контроля качества.

      «То, что мы сегодня увидели на стройке, действительно впечатляет! У многих из нас до сих пор есть образ прораба с кипой документов, который все проверяет. А здесь прораб работает с планшетом — видит всю картину, контролирует каждый этап в реальном времени», — подчеркнул Василий Суханов.

      Он отметил, что цифровое моделирование позволяет сократить производственный цикл на 15-20%. Замечая, что такие решения — не просто вопрос удобства, а инструмент, который будет внедряться дальше, так как востребован там, где приносит практический эффект.

      Стоит также отметить, что повышение доступности жилья и улучшение жилищных условий граждан являются ключевыми задачами федерального проекта «Жилье» в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». В его рамках, инициированного президентом России Владимиром Путиным, также создается необходимая социальная, транспортная и коммунальная инфраструктура.

      Ранее сообщалось, что цифровая модель проекта «ФОК на Родионова» была признана одной из лучших на X Всероссийском открытом конкурсе «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2025/26».

      У НИА «Нижний Новгород» есть каналы в Telegram и