Крупные финансовые учреждения уменьшают проценты по ипотечным кредитам.

      20 мая 2026, 12:20. Экономика. В мае 2026 года российские банки провели очередное снижение ипотечных ставок, реагируя на изменения в денежно-кредитной политике Центробанка и рост потребительского спроса. Это в основном касается крупных финансовых учреждений, а корректировка составила от 0,5 до 2 процентных пунктов. Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки впервые с июля 2024 года снизились ниже 20% и составили 19,93%.

      Согласно данным «ДОМ.РФ», к концу апреля средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки упала до 19,22%, а на вторичном рынке — до 18,84%. Так, ВТБ дважды за неделю улучшил условия своего ипотечного предложения — по рыночной и комбинированной ипотекам, а также уменьшил размер первоначального взноса. Эти шаги стали частью общебанковской тенденции. Аналитики предсказывают, что к концу 2026 года ставки могут снизиться до 16−17%.

      Снижение ставок уже дало толчок для оживления рынка. В марте 2026 года банки выдали 230 миллиардов рублей по ипотечным кредитам, что на 37% превышает показатели марта 2025 года. Основным фактором роста стала рыночная ипотека, выдачи которой увеличились на 326% по сравнению с предыдущим годом. Ожидается, что в 2026 году рыночные и льготные программы достигнут равновесия.

      Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, полагает, что новое смягчение условий сделает вторичное жилье и стандартные квартиры в среднем ценовом сегменте более доступными.

      Прогнозы на 2026 год предполагают более 5 триллионов рублей новых ипотечных кредитов. Возврат массового спроса ожидается при ставках около 12%, тогда как снижение до 9−10% может произойти не раньше конца 2027 года. У НИА «Нижний Новгород» есть каналы в Telegram и MAX. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке обязательна гиперссылка на НИА "Нижний Новгород". Данный ресурс может содержать материалы 18+.