Большие банки уменьшают ставки по ипотечным кредитам.

      20 мая 2026 года, 12:20. Экономика. В мае 2026 года российские банки осуществили новый этап снижения ипотечных ставок в ответ на изменения в денежно-кредитной политике Центрального банка и увеличение спроса. Это в основном касается крупных финансовых учреждений, и величина коррекции колеблется от 0,5 до 2 процентных пунктов. Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки впервые с июля 2024 года опустились ниже 20%, составив 19,93%.

      Согласно данным «ДОМ.РФ», к концу апреля средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки достигла 19,22%, а на вторичном рынке — 18,84%. ВТБ дважды в течение недели улучшил условия по ипотечным программам, как по рыночным, так и комбинированным, а также снизил минимальный первоначальный взнос. Эти действия отражают общебанковский тренд. Аналитики предполагают, что к концу 2026 года ставки могут снизиться до 16-17%.

      Снижение ставок уже сказалось на оживлении рынка. В марте 2026 года банки выдали 230 млрд рублей по ипотечным кредитам, что на 37% больше по сравнению с мартом 2025 года. Основным фактором роста стало увеличение выдачи рыночной ипотеки, которая возросла на 326% по сравнению с прошлым годом. Ожидается, что в 2026 году рыночные и льготные программы достигнут равновесия.

      Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, полагает, что новый этап смягчения условий повысит доступность вторичного жилья и стандартных квартир в среднем сегменте.

      Прогнозы на 2026 год предполагают выдачу новых ипотечных кредитов на сумму более 5 трлн рублей. Массовый спрос ожидается при ставках около 12%, а снижение до 9-10% не прогнозируется ранее конца 2027 года. НИА «Нижний Новгород» имеет каналы в Telegram и MAX. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Данный ресурс может содержать материалы 18+.