В Нижегородской области будут уточнены правила расселения жильцов при комплексном развитии территорий (КРТ).

      17 мая 2026 года в 08:17 Общество. В Нижегородской области был разработан законопроект, вносящий изменения в региональное законодательство о жилищной политике. Документ предназначен для устранения правовой неопределенности, связанной с расселением граждан из домов, попадающих под программу комплексного развития территорий (КРТ). Проект представлен на сайте Законодательного собрания региона.

      В законопроекте рассматриваются поправки к нормам, регулирующим предоставление жилья нуждающимся гражданам по договорам социального найма в рамках проектов КРТ. На сегодняшний день существующие положения допускают различные интерпретации относительно порядка и условий переселения.

      В частности, в регионе установлено правило, по которому общая площадь жилых помещений по договору социального найма определяется в зависимости от числа проживающих. Однако при реализации проектов КРТ возникает правовая неопределенность: расчет площади производится исходя из количества проживающих, а не из числа граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

      Кроме того, действующее регулирование распространено на помещения из жилищного фонда Нижегородской области. В рамках проектов КРТ механизм иной: жилье приобретается застройщиком и передается в муниципальную собственность либо предоставляется собственнику взамен изымаемого жилья. Таким образом, на региональном уровне отсутствует специальная норма, регулирующая порядок обеспечения жильем нуждающихся граждан, проживающих по договорам социального найма, при переселении в рамках КРТ.

      Законопроект предлагает устранить этот недостаток и вводит ясную норму предоставления жилья именно для данной категории граждан. Площадь будет рассчитываться на основании числа нуждающихся, проживающих в жилом помещении.

      Ожидается, что принятие закона обеспечит правовую определенность, сократит сроки улучшения жилищных условий и снизит риск конфликтов между застройщиками и муниципалитетами.

      Ранее сообщалось, что в Нижнем Новгороде в рамках проектов КРТ планируется расселить 153 аварийных и ветхих дома. У НИА «Нижний Новгород» есть каналы в Telegram и MAX. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе основных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.