В Нижегородской области будут уточнены правила расселения жителей при капитальном ремонте территории.

      17 мая 2026 года, 08:17 Общество. В Нижегородской области подготовлен законопроект, вносящий изменения в региональное законодательство о жилищной политике. Этот документ нацелен на устранение правовых неясностей, возникающих при расселении граждан из домов, вовлечённых в программу комплексного развития территорий (КРТ). Проект уже размещён на сайте Законодательного собрания региона.

      Предлагаемые изменения касаются уточнения норм, которые регулируют предоставление жилья нуждающимся гражданам по социальным договорам найма в рамках проектов КРТ. В настоящее время действующие положения допускают различное толкование в процессе определения порядка и условий переселения.

      В частности, в регионе установлена норма, согласно которой общая площадь жилого помещения по договору социального найма определяется в зависимости от числа проживающих. Однако при применении этих правил в контексте КРТ возникает правовая неопределённость: расчёт площади производится на основании количества проживающих, а не на основе числа граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

      Кроме того, действующие нормы применимы только к помещениям, предоставляемым из жилищного фонда Нижегородской области. В проектах КРТ механизм другой: жильё приобретается застройщиком и переводится в муниципальную собственность или передаётся собственнику вместо изымаемого жилья. Таким образом, на региональном уровне отсутствует специальная норма, регулирующая порядок обеспечения жильём нуждающихся граждан, проживающих по социальным договорам найма, при переселении в рамках КРТ.

      Законопроект предлагает закрыть этот пробел, вводя чёткую норму предоставления жилья для указанной категории граждан. Площадь будет определяться исходя из числа нуждающихся, проживающих в жилом помещении.

      Ожидается, что принятие закона приведёт к правовой определённости, сократит сроки по улучшению жилищных условий и снизит риск споров между застройщиками и муниципалитетами.

      Ранее сообщалось, что в Нижнем Новгороде в рамках программ КРТ планируется расселить 153 аварийных и ветхих дома. У НИА «Нижний Новгород» есть каналы в Telegram и MAX. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.