Эксперты прогнозируют умеренное увеличение цен на жилье в Приволжье.

      28 марта 2026 16:00 Экономика. Застройщики и риэлторы в регионах, подведомственных Волго-Вятскому главному управлению Банка России, предсказывают умеренный рост спроса и цен на жилье в предстоящие месяцы. Они связывают это главным образом с сокращением объемов выдачи по льготным ипотечным программам. Об этом сообщается в докладе регулятора "Региональная экономика: комментарии ГУ".

      В январе 2026 года заметно возрос спрос на новостройки в Приволжье на фоне ожидаемых изменений условий программы "Семейная ипотека". Продажи достигли наивысшего уровня с лета 2024 года, однако в феврале активность покупателей уже снизилась.

      По сведениям участников рынка из Чувашии, Саратовской области и Мордовии, в январе также наблюдалось увеличение продаж на вторичном рынке, хотя темпы роста были намного ниже, чем в сегменте новостроек.

      Рост цен на первичное жилье в январе замедлился в большинстве регионов Волго-Вятского ГУ, за исключением Кировской, Саратовской, Ульяновской и Самарской областей. На вторичном рынке цены в целом увеличивались умеренно, а в Пензенской области, Марий Эл и Татарстане темпы роста еще больше снизились.

      В январе и феврале большинство застройщиков запустили новые проекты в меньших объемах по сравнению со средними значениями предыдущих лет, за исключением некоторых территорий, где активность, наоборот, возросла. Девелоперы остаются осторожными в начале новых проектов, ссылаясь на рост себестоимости строительства и нехватку собственных средств.

      При этом большинство компаний не изменили свои планы на 2026 год, хотя некоторые риэлторы перенесли сроки реализации проектов или сократили объемы строительства.

      Аналитики Банка России указывают, что охлаждение ипотечного рынка, вызванное изменениями в "Семейной ипотеке" с февраля 2026 года, частично компенсируется ростом рыночного кредитования на фоне снижения ставок по займам, которые корректируются совместно с ключевой ставкой.

      В январе риелтор Елена Макарова рассказала НИА "Нижний Новгород" о перспективах рынка недвижимости в 2026 году. Читайте далее.

      У НИА "Нижний Новгород" имеется Telegram-канал. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе ключевых событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке обязательно указывать гиперссылку на НИА "Нижний Новгород". Данный ресурс может содержать материалы 18+.