В Дзержинске расширили площадку под КРТ, добавив два новых участка.

      03 января 2026 года, 17:07 Общество В Дзержинске была увеличена территория для реализации проекта комплексного развития территорий (КРТ). В проект добавлены два новых участка — в районе улицы Гайдара и в микрорайоне Западный-3. Это решение вызвано необходимостью повысить экономическую эффективность проекта, сообщил заместитель главы регионального минстроя Михаил Генин в интервью gipernn.ru.

      Общая площадь застройки теперь составляет 23,42 гектара. Основной участок находится в границах проспекта Дзержинского, улиц Чапаева, Черняховского, Пирогова, Матросова и Студенческой. К нему добавлены два новых контура.

      На всей территории планируется построить почти 450 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых более 287 тысяч будут жильем. Перед началом строительных работ запланировано расселение 1639 человек, которые проживают на 33,3 тысячи квадратных метров устаревшего жилищного фонда. Жители уже одобрили участие в программе.

      Помимо жилых зданий, проект включает в себя строительство детского сада на 200 мест, расширение автомобильных дорог, модернизацию котельной и создание примерно 2400 парковок.

      Как отметил Генин, у этого проекта уже есть предыстория: ранее территория выставлялась на торги, но не вызвала интереса у застройщиков. Это объясняется недостаточно высокими рыночными ценами на жилье в Дзержинске по сравнению с Нижним Новгородом, а также значительными затратами на расселение жителей — около 3 миллиардов рублей.

      Чтобы сделать проект более привлекательным для инвесторов, власти решили включить в его состав два дополнительных участка. Один из них представляет собой небольшой фрагмент вдоль улицы Гайдара, а второй, площадью около 7 гектаров, находится в незастроенной зоне микрорайона Западный, пояснил чиновник.

      Обновленную концепцию планируется представить на региональном штабе по градостроительному развитию в первом квартале 2026 года. Повторные торги запланированы на июнь, а подписание контракта с новым инвестором — на август.

      Напомним, что в прошлом году Нижегородская область получила более 1 миллиарда рублей от торгов по КРТ.

      У НИА "Нижний Новгород" есть Telegram-канал. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке обязательно указывайте гиперссылку на НИА "Нижний Новгород". Данный ресурс может содержать материалы 18+.