Правительство одобрило законопроект Нижегородской области о реставрации объектов культурного наследия.

      28 октября 2025 15:49 Культура и отдых Правительство России поддержало законопроект, предложенный Заксобранием Нижегородской области, который позволит гражданам и организациям участвовать в финансировании реставрации многоквартирных домов и объектов культурного наследия при условии доработки. Об этом сообщает "Ведомости".

      По этой инициативе застройщик сможет привлекать средства как физических, так и юридических лиц для проведения восстановительных работ. После завершения реконструкции здание может быть переведено в жилой фонд, а участникам долевого строительства будет предоставлена копия охранного обязательства вместе с остальными документами.

      Такой подход, по мнению нижегородских депутатов, поможет снизить финансовое бремя на инвесторов за счет использования механизмов проектного финансирования.

      Тем не менее, правительственная комиссия отметила несколько аспектов, требующих дополнительных проработок. В частности, необходимо уточнить, как будет происходить распределение привлеченных средств и каким образом будет меняться юридический статус зданий. На данный момент перевод помещений из нежилого в жилое возможен только при наличии соответствующего постановления правительства. Для объектов культурного наследия предлагается разработать отдельный порядок признания их многоквартирными домами.

      Еще один важный вопрос касается использования средств дольщиков. В существующем законодательстве указано, что такие средства хранятся на эскроу-счетах и могут быть использованы только после ввода объекта в эксплуатацию. Поэтому потребуется установить отдельные правила для реставрации исторических зданий с привлечением частных инвестиций.

      Кроме того, предлагается внести изменения в законодательство о госрегистрации недвижимости, что необходимо для корректной регистрации сделок купли-продажи квартир в домах, имеющих статус объектов культурного наследия.

      Ранее сообщалось, что в Нижегородской области предложили использовать 52 объекта культурного наследия регионального значения в качестве многоквартирных жилых домов после их реконструкции. У НИА "Нижний Новгород" есть Telegram-канал. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.