ВТБ: заемщики начали чаще приобретать готовые частные дома, нежели строить их.

      14 июля 2026 года в 13:56 Экономика. По итогу первого полугодия россияне получили в ВТБ около 2,3 тыс. ипотечных кредитов на готовые частные дома — это в пять раз больше, чем на строительство дома «с нуля». Доля готовых объектов в сделках с загородной недвижимостью возросла до 83%, увеличившись на 10 п. п. по сравнению с прошлым годом. Почти половина заёмщиков (46%) приобрела дома на вторичном рынке, в то время как год назад этот показатель составлял всего 15%.

      Спрос на ипотеку на загородном рынке уверенно увеличивался в течение первого полугодия, с пиком в марте, когда количество сделок возросло почти на 40% по сравнению с предыдущим месяцем. Лидерами по активности клиентов остаются Москва и Санкт-Петербург вместе с регионами, а также Татарстан: на эти территории в январе-июне приходилось 25% всех сделок ВТБ на загородном рынке.

      Структура спроса претерпевает изменения. По итогам первого полугодия на готовые объекты в ВТБ пришлось 83% сделок на рынке загородной недвижимости. Для сравнения: в первом полугодии 2024 года их доля составляла 69%, в 2025 году — около 73%. Основной прирост пришёлся на вторичный рынок, где доля сделок увеличилась с 15% до 46% за год. Средний кредит на готовый дом по итогам января-июня составил 4,7 млн рублей.

      «Рынок ипотеки на загородную недвижимость восстанавливается в 1,5 раза быстрее, чем рынок многоквартирного жилья, в значительной степени благодаря снижению ставок, что привлекло долго ожидавших клиентов. Они проявляют активность даже вне традиционного сезона, и их интерес всё больше смещается в сторону программ без государственной поддержки. В июне количество заявок на рыночную ипотеку ВТБ в сегменте частных домов удвоилось по сравнению с январём. При этом заёмщики всё чаще выбирают готовые дома — с понятной стоимостью и возможностью немедленного заселения», — прокомментировал старший вице-президент, директор департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

      У НИА «Нижний Новгород» есть каналы в Telegram и MAX. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.