ВТБ: заемщики начали чаще приобретать готовые частные дома, нежели строить новые.

      По итогам первого полугодия 2026 года россияне оформили в ВТБ около 2,3 тысячи ипотечных кредитов на приобретение готовых частных домов, что в пять раз превышает количество займов на строительство жилья "с нуля". Доля готовых объектов в сделках с загородной недвижимостью возросла до 83%, увеличившись на 10 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом. Почти каждый второй заёмщик (46%) приобрёл дом на вторичном рынке, в то время как годом ранее этот показатель составлял всего 15%. Информация предоставлена пресс-службой ВТБ.

      Спрос на ипотеку на загородной недвижимости уверенно увеличивался на протяжении всего первого полугодия. Наибольшее число сделок было зафиксировано в марте, когда количество сделок увеличилось почти на 40% по сравнению с предыдущим месяцем. Лидерами по активности остаются Москва и Санкт-Петербург с областями, а также Татарстан: на эти регионы в период с января по июнь пришлось 25% всех загородных сделок ВТБ.

      Структура спроса активно меняется. По данным на первое полугодие, готовые объекты составляют 83% сделок на рынке загородной недвижимости ВТБ, тогда как в первом полугодии 2024 года эта доля составляла 69%, а в 2025 году - около 73%. Основной прирост пришёлся на вторичный рынок, где доля сделок увеличилась с 15% до 46% за год. Средний размер кредита на готовый дом в январе-июне составил 4,7 миллиона рублей.

      «Рынок ипотеки на загородную недвижимость восстанавливается в полтора раза быстрее, чем рынок многоквартирного жилья, что во многом связано со снижением процентных ставок, возвращающим клиентов, которые долгое время ждали. Теперь они активны даже вне традиционного сезона, и их интерес всё больше смещается в сторону программ без государственной поддержки. В июне количество заявок на рыночную ипотеку ВТБ в сегменте частных домов удвоилось по сравнению с январём. При этом заёмщики всё чаще выбирают готовые дома, понимая их стоимость и возможность мгновенного заселения», — сообщил старший вице-президент, директор департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.