В Нижегородской области начали разрабатывать проект КРТ в Новинках.

      30 июня 2026 года, 14:23 Экономика. Группа компаний «Кронверк» совместно с правительством Нижегородской области начала разработку проекта комплексного развития территории в Новинках, как сообщили в пресс-службе регионального правительства.

      Планируется создание нового квартала площадью более 200 гектаров, который объединит жилые дома ЖК «Окский берег» с территории Богородска и Арзамаса. Проект инициирован правообладателем, а государственные торги провело агентство ПАО ДОМ.РФ.

      Победителем аукциона стал саратовский девелопер «Кронверк», действующий через аффилированную московскую компанию ООО «УНО», которая приобрела 85 земельных участков одним лотом за 2,52 миллиарда рублей.

      Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева отметила, что развитие такой крупной территории требует этапного сотрудничества с властями разных уровней и местными жителями.

      «Мы осторожно движемся в этом направлении, чтобы избежать повторения ошибок прошлого, связанных с дефицитом инфраструктуры, сложившимся на этой территории. Это стало одной из причин появления проблем с обманутыми дольщиками и сложностями в их разрешении», — подчеркнула она.

      По её словам, с учетом действующих ограничений планируется среднеэтажная застройка, что должно обеспечить гармоничный вид района и устойчивое развитие на многие годы вперед.

      Согласно проекту планировки, утвержденному в 2023 году, на данной территории планируется возвести около 1,6 миллиона квадратных метров жилья. В дополнение предусмотрено строительство шести детских садов, трех школ, пожарного депо, физкультурно-оздоровительного комплекса, двух поликлиник для взрослых и одной для детей.

      Некоторая социальная инфраструктура уже была создана за счет бюджета — функционируют школа, детский сад и взрослая поликлиника. В дальнейшем инвестор возведет новые объекты и передаст их в государственную и муниципальную собственность.

      Генеральный директор ООО «УНО» Кристина Плешкова отметила, что проект рассчитан на примерно 70 тысяч жителей. Она добавила, что задача заключается не только в строительстве жилья, но и в формировании «города в городе» с концепцией «15-минутного города», когда основные потребности — работа, учеба, спорт и досуг — будут доступны в пределах микрорайона. Рельеф с перепадами высот планируется использовать для каскадной застройки. Проектом также предусмотрены подземные и гостевые парковки, аллеи с коммерческими помещениями, а также общественные колясочные и велосипедные зоны.

      Активная фаза освоения площадки запланирована на конец 2026 — начало 2027 года. В настоящее время разрабатывается мастер-план и уточняются планировочные решения. Застройщик также выражает готовность учитывать мнения жителей на этапе проектирования.

      Напомним, что в конце 2025 года еще один участок площадью 46,6 гектаров в Новинках был приобретен девелопером из Краснодара. На этом участке планируется строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости.

      У НИА «Нижний Новгород» есть каналы в Telegram и MAX. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и актуальной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.