Российским предпринимателям представили новый лизинговый механизм для приобретения офисных помещений.

      04 июня 2026 15:28 Экономика На рынке коммерческой недвижимости появился новый инструмент, позволяющий приобретать офисные помещения в лизинг. Соответствующее соглашение было подписано на ПМЭФ-2026. Общая стоимость объектов, планируемых к продаже в рамках программы, составляет 50 млрд рублей.

      Этот инструмент нацелен на офисы класса «А». Суть механизма заключается в том, что лизинговая компания выкупает у девелопера готовые или строящиеся площади и передает их в финансовую аренду конечному клиенту. Предприниматели получают возможность использовать недвижимость на длительный срок с правом выкупа. Основное преимущество схемы — это возможность применения ускоренной амортизации, что способствует более эффективному управлению денежными потоками и прогнозированию финансовых результатов.

      Оператором программы является «ВТБ Лизинг», а поставщиком объектов выступает девелопер FORMA, входящий в ГК ПИК. Партнеры подчеркивают, что новый продукт представляет собой альтернативу традиционной ипотеке и аренде, сочетая простоту аренды с экономической выгодой лизинговых сделок.

      Первая сделка в рамках сотрудничества уже состоялась: в лизинг передан офис площадью более 2 тыс. кв. м в новом деловом пространстве «Порта» в Москве.

      «Отрасль готова к изменениям, и интерес к лизингу недвижимости — это не спонтанный тренд, а осознанный ответ бизнеса на текущие экономические условия. Благодаря экспертизе ВТБ Лизинг и масштабам портфеля недвижимости девелопера FORMA мы предлагаем на рынке понятную и финансово привлекательную альтернативу ипотеке и классической аренде», — отметил Виталий Сергейчук.

      Участники рынка подчеркивают, что интерес к лизингу недвижимости становится осознанной реакцией на текущие экономические обстоятельства. Для девелоперов такие партнерства открывают дополнительные каналы продаж и позволяют привлечь более широкий круг корпоративных клиентов, стремящихся перейти от аренды к владению активами с налоговыми преимуществами. У НИА «Нижний Новгород» есть каналы в Telegram и MAX. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации.

      Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Данный ресурс может содержать материалы 18+.