Глава министерства градостроительства озвучила проблему нехватки современных офисных помещений в Нижнем Новгороде.

      21 мая 2026 года, 17:10, Общество НИА "Нижний Новгород" – Мария Орлова. Нижнему Новгороду не хватает современных офисных площадей. Об этом на форуме по недвижимости сообщила министр градостроительной деятельности и развития агломераций региона Дарья Шунаева, как передает корреспондент НИА «Нижний Новгород».

      Министр отметила, что при строительстве нового жилья важно учитывать не только спрос на квартиры, но и необходимость в инфраструктуре для повседневной жизни — рабочих местах, сервисах, зонах отдыха и других сопутствующих объектах.

      «Постепенно наше внимание, в частности в рамках проекта КРТ, сместилось на ввод коммерческих площадей. Мы учитываем определенный процент коммерческих площадей и пропорцию соотношения жилого и нежилого ввода в рамках проекта КРТ. Это входит в технико-экономические параметры», — подчеркнула Шунаева.

      При этом, по оценкам министерства, имеющихся объемов коммерческой недвижимости недостаточно. Основной вопрос касается не помещений для базовых услуг, а качественных офисных площадей. Министр отметила, что в центре города и районах офисы часто располагаются в переоборудованных зданиях, которые являются адаптированными и не всегда соответствуют современным требованиям бизнеса.

      «Это не те офисные площади, которые привлекательны для крупного бизнеса. Если для бизнеса нет подходящих локаций, он не готов выходить на рынок. Не каждый готов ждать 5 лет, пока построят новые площади и современные здания», — добавила она.

      Дарья Шунаева также сообщила, что власти рассматривают создание офисной недвижимости как одну из точек роста агломерации. В настоящее время на торги выставлен первый лот — квартал в исторической части Нижнего Новгорода на улице Маслякова для создания ИТ-квартала.

      «Это первый шаг, который делается нашей областью для изменения ситуации и создания качественных коммерческих площадей там, где они наиболее востребованы», — резюмировала министр.

      Напомним, площадь участка, выставленного на торги, составляет 3,36 гектара. Победитель должен будет построить на нем около 76,5 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости для компаний, работающих в сфере искусственного интеллекта, интернета вещей и кибербезопасности. У НИА «Нижний Новгород» есть каналы в Telegram и MAX. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Данный ресурс может содержать материалы 18+.