Нижний Новгород занял среднее место в рейтинге по прибыльности инвестиций в жилье.

      13 апреля 2026 года, 12:32 Экономика. Нижний Новгород занял 47-е место в рейтинге российских городов по доходности инвестиций в недвижимость. Среднегодовая реальная доходность от вложений в жилье за 2023-2025 годы, включая аренду квартир, составила 5,4%. Эти данные предоставлены в исследовании РИА Новости.

      Доходность вычислялась как среднее значение за три года с учетом увеличения стоимости квартир и доходов от аренды. Аналитики учли выплаты НДФЛ, расходы на коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт и налог на имущество физических лиц. Показатели скорректированы с учетом потребительской инфляции.

      Для расчетов использовалась цена стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров. В среднем по стране этот показатель за последние три года превышал 6%.

      Лидером рейтинга стал Абакан, где инвестиции в типичную жилую недвижимость с учетом аренды могли обеспечить 25,3% годовых. Второе место занял Оренбург с показателем 20,2%, третье - Челябинск с доходностью 16,4%.

      В конце рейтинга оказался Калининград, где реальная доходность инвестиций в стандартное жилье оказалась отрицательной — минус 2,9% годовых. Чуть лучше обстоит дело в Якутске — минус 2,1%. Отрицательная динамика также зарегистрирована в Орле, Калуге, Южно-Сахалинске, Казани, Твери и Ханты-Мансийске.

      Ранее сообщалось о растущем количестве непроданных квартир в новостройках Нижнего Новгорода. У НИА "Нижний Новгород" есть Telegram-канал. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке обязательна гиперссылка на НИА "Нижний Новгород". Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.