Цены превышают спрос: квартиры в новых жилых комплексах Нижнего Новгорода продаются с трудом.

      10 апреля 2026 года, 11:50 Экономика. В Нижнем Новгороде наблюдается рост количества непроданных квартир в новостройках. Об этом сообщила директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева в агентстве ИА "Время Н".

      По словам Романчева, одной из причин этого является высокие цены на жилье. Некоторые проекты фактически стоят на месте из-за их завышенной стоимости. Специалисты связывают снижение спроса на первичном рынке также с уменьшением льготных ипотечных программ.

      При этом, как отметил гендиректор агентства недвижимости "Чекни" Анатолий Рябинин, ожидать снижения цен не следует, так как строительные издержки продолжают расти. Вместо этого девелоперы чаще предлагают скидки своим покупателям.

      Президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елена Макарова отметила, что спрос стал сосредоточен на более доступном жилье. Покупатели ориентируются в первую очередь на размер ежемесячного платежа, а не на количество комнат. Наиболее популярными остаются однокомнатные квартиры.

      Эксперты также не исключают возможности повышения цен на вторичном рынке к концу 2026 года, если ключевая ставка Центробанка будет снижена. Причинами для потенциального подорожания "вторички" могут служить накопленный за последние два года отложенный спрос и значительная разница в ценах между первичным и вторичным рынками. При этом спрос на жилье остается ограниченным из-за низкой платежеспособности населения.

      Ранее сообщалось, что завершились монолитные работы в "Доме на Мурашкинской" у Нижегородской ярмарки. У НИА "Нижний Новгород" есть Telegram-канал. Подписывайтесь, чтобы получать информацию о главных событиях, эксклюзивных материалах и оперативных новостях. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке обязательна гиперссылка на НИА "Нижний Новгород". Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.