Дарья Шунаева презентовала в Совете Федерации инициативы по КРТ.

      Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева представила доклад на парламентских слушаниях в Совете Федерации Федерального Собрания РФ. Мероприятие, проходившее под руководством первого заместителя председателя Совета Федерации, секретаря генерального совета партии «Единая Россия» Владимира Якушева, было посвящено институту комплексного развития территорий, итогам пятилетнего применения данного механизма и его будущим перспективам.

      В настоящее время КРТ выступает основным инструментом в сфере жилищного строительства в области. В разработке находятся 70 проектов КРТ, из которых 51 получил одобрение регионального штаба по реализации градостроительной политики в Нижегородской области. На 27 проектах уже подписаны соглашения КРТ, включая 8 жилых, 1 нежилой и 14 по инициативе правообладателей, а также 4 договора касающиеся застроенных территорий, которые реализует оператор комплексного развития. Площадь расселения аварийного и ветхого жилья по уже заключенным договорам составляет около 73 тысяч квадратных метров.

      «Регион активно привлекает частные инвестиции в социальную инфраструктуру. В рамках обязательств застройщиков предусмотрено строительство 23 детских садов и четырех школ. Мы также развиваем другие направления: инженерную подготовку, транспорт и спортивные объекты. Например, в начале 2026 года был подписан договор КРТ на строительство ледовой арены инвестором на пересечении проспекта Ленина и бульвара Заречного в Нижнем Новгороде, которая будет безвозмездно передана в государственную собственность. В конце 2025 года был введен в эксплуатацию первый детский сад, построенный на средства инвестора и переданный муниципалитету», — отметила Дарья Шунаева.

      В докладе подчеркивается, что механизм КРТ является действительно работающим инструментом, в процессе использования которого возникли вопросы, требующие законодательного регулирования. Во время выступления были представлены ряд предложений, выработанных по итогам практического применения механизма в регионе.

      Одна из инициатив касается изменения порядка определения размера возмещения жителям при выкупе их помещений в рамках КРТ, цель которой — привести окончательную сумму в соответствие с актуальными ценами на момент подписания договора КРТ.

      Еще одно предложение — законодательно закрепить право регионов устанавливать требования к местоположению жилья для граждан, чьи дома входят в программу КРТ. Нижегородский министр считает важным сохранить за жителями право на дальнейшее проживание в том же районе города.

      Отдельное внимание уделено вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот в рамках КРТ. Также обсуждались вопросы применения эскроу-счетов при строительстве социальной инфраструктуры за счет бюджетных средств, а также расширения границ КРТ по инициативе правообладателя для размещения инфраструктурных объектов на территориях, находящихся в пешей доступности от площадки КРТ.

      Представленные инициативы получили высокую оценку в верхней палате парламента. Предложения будут рассмотрены для определения возможности их законодательной разработки и дальнейшего развития института КРТ.

      Кристина Корецкая

      Ещё новости о событии:

      Дарья Шунаева представила в Совфеде предложения по усовершенствованию механизма КРТ. Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева выступила с докладом на парламентских слушаниях Совета Федерации Федерального Собрания РФ.

      Министр градостроительства Нижегородской области Дарья Шунаева поделилась итогами пятилетней работы КРТ.

      Как в Нижегородской области планируют изменить механизм КРТ для расселения жилья. В Совете Федерации представлены предложения по защите прав граждан и развитию застройки.