В Нижнем Новгороде подписали два договора КРТ по инициативе правообладателей.

      Правительство Нижегородской области совместно с администрацией Нижнего Новгорода заключили два новых соглашения о комплексном развитии территорий (КРТ) по инициативе правообладателей. Об этом сообщило министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области. Первый договор подписан с компанией ООО «Каро-Фильм» и касается участка площадью 1,74 га, расположенного на пересечении проспекта Ленина и бульвара Заречного в Ленинском районе города. В рамках проекта планируется возвести многоквартирный дом на 597 квартир и современную крытую ледовую арену площадью около 3 890 кв. м для массового катания и занятий спортом. По завершении строительства спортивный объект будет безвозмездно передан региону. Общие инвестиции в новую инфраструктуру и благоустройство составят более 4,3 миллиарда рублей.

      Также был запущен первый в истории города проект КРТ нежилой застройки, где изначально находятся только нежилые объекты. Договор с ООО СЗ «Бурнаковка» предполагает комплексное преобразование участка на улице Бурнаковской в Московском районе площадью более 13 га. На месте старой нежилой застройки появится новый жилой квартал с многоквартирными домами высотой до 25 этажей и общей площадью квартир – 113 тыс. кв. м. Для резидентов инвестор построит многоуровневую парковку, детский сад на 230 мест (который также будет безвозмездно передан городу) и остановку для общественного транспорта. Важное внимание в проекте уделено экологии и комфорту: в соответствии с условиями КРТ будут благоустроены прибрежные территории озера Бурнаковское, а также реализованы мероприятия по сокращению санитарно-защитных зон промышленных объектов. На осуществление проекта отведено до 15 лет.

      «Эти два проекта ярко демонстрируют гибкость и эффективность механизма КРТ. Первый позволит создать общественный центр с современной спортивной инфраструктурой для всего района. Второй трансформирует промзону в полноценный жилой квартал с детским садом и прогулочной зоной у озера. Особо подчеркиваю, что проект на Бурнаковской создает важный прецедент: впервые за счет инвестора планируется реализовать природоохранные мероприятия при сокращении санитарно-защитных зон, что непосредственно улучшит экологическую ситуацию в районе. Это новый уровень ответственности бизнеса за среду обитания людей», — отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.

      Оба проекта направлены не только на создание нового жилья, но и на формирование современной среды с развитой социальной, транспортной и рекреационной инфраструктурой.