Девелопер из Краснодара получил второй участок для комплексного развития территории в Новинках.

      28 ноября 2025 года в 14:04 Общество в Нижегородской области завершился электронный конкурс на заключение соглашения о комплексном развитии неосвоенной территории в районе поселка Новинки. Речь идет о втором лоте, сообщили в министерстве градостроительства региона.

      Согласно полученной информации, в торгах приняли участие две компании.

      Победителем стало ООО "Специализированный застройщик "Спортивная деревня 1"", входящее в состав группы компаний "Девелопмент ЮГ" из Краснодара. Компания выразила намерение инвестировать в проект 105,7 миллиарда рублей. Согласно условиям соглашения, девелопер передаст региону 3,51% от общей площади жилых и коммерческих объектов — это около 15 тысяч квадратных метров недвижимости.

      В рамках реализации проекта инвестор также обязуется построить школу на 1850 учеников и два детских сада на 260 мест каждый. Кроме того, все объекты будут соответствовать принципам стандарта "Умный город" и будут подключены к платформе "Безопасный город".

      В течение месяца после подписания договора в региональный бюджет поступит единовременный платеж в размере 150 миллионов рублей.

      Планируется, что на участке площадью 46,6 гектара будет построено более 460 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Здесь будет создан новый городской квартал, в котором смогут проживать 14,7 тысячи человек. Застройка предполагает формирование комфортной городской среды с пространствами для отдыха и активного образа жизни.

      В южной части Нижнего Новгорода строительные работы активно ведутся. В 2024 году началась реализация первого лота: соглашение о КРТ в районе Новинок было заключено между АО "Специализированный застройщик Нижегородской области "Дирекция по строительству"" и ООО "Спецзастройщик "Спика"", входящим в группу Glorax.

      В соседней деревне Ольгино дочерняя структура "Дирекции по строительству" (ООО "Специализированный застройщик "КРТ-1"") начала возведение жилого комплекса комфорт-класса. На площади 76,3 гектара планируется строительство 320,7 тысячи квадратных метров жилья, где смогут проживать более 10 тысяч человек. Проект также включает построение школы на 1500 мест и двух детских садов, рассчитанных на 680 воспитанников в общей сложности.

      В целом на южной окраине Нижнего Новгорода, в районе Новинок, запланирована комплексная застройка территории площадью 235 гектаров. Здесь будет построено около 1,2 миллиона квадратных метров жилья, в котором смогут разместиться более 40 тысяч человек.

      Развитие южных территорий является частью масштабной стратегии комплексного развития Нижегородской агломерации. Для устранения инфраструктурных ограничений применяются различные меры государственной поддержки, включая инфраструктурные бюджетные кредиты, казначейские инфраструктурные кредиты и выпуск инфраструктурных облигаций. В долгосрочной перспективе в южной части города планируется построить около 7 миллионов квадратных метров жилья, полностью обеспеченного социальной и инженерной инфраструктурой.

      Ключевым элементом транспортной доступности новых кварталов станет дублер проспекта Гагарина с мостовым переходом через реку Оку. Строительство четырёхполосной магистрали реализуется в рамках механизма государственно-частного партнёрства.

      Ранее сообщалось, что на улице Янки Купалы будет снесено 7 ветхих домов по проекту КРТ.

      У НИА "Нижний Новгород" есть Telegram-канал. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Данный ресурс может содержать материалы 18+.