Минстрой Нижегородской области озвучил изменения в процессе получения разрешений.

      Министерство строительства Нижегородской области ознакомило сотрудников муниципальных органов власти с изменениями в градостроительном законодательстве, касающимися выдачи разрешительной документации на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Особенности оказания государственных услуг в рамках новых положений были обсуждены на семинаре для представителей 49 органов местного самоуправления региона. Как отмечается в пресс-релизе Минстроя, такие встречи с представителями муниципалитетов проводятся регулярно, когда возникает необходимость обсуждения актуальных вопросов и нововведений в процессе выдачи разрешительной документации.

      «В последние годы процедуры выдачи разрешительной документации претерпевают значительные изменения, направленные на оптимизацию процессов и улучшение качества государственных услуг. Принятие новых принципов работы может вызывать трудности. Наша общая задача — быть готовыми к новым условиям и помогать заявителям адаптироваться», — подчеркнула начальник управления информатизации и выдачи разрешительной документации Минстроя Нижегородской области Любовь Николаева.

      На семинаре рассматривались изменения, введенные в текущем году. Участникам напомнили о требованиях касательно согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) и копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории при обращении за разрешением на строительство. Также обсуждались изменения в процедуре выдачи разрешительной документации для проектов комплексного развития территории (КРТ): новые причины для отказа, требования к очередности строительства и срокам действия разрешений.

      Важное внимание было уделено ключевым нововведениям, которые вступят в силу в 2026 году. К ним относятся уточнение правил проведения экспертизы проектной документации, введение исключительного права на корректировку проектной документации для участников саморегулируемых организаций (СРО), а также введение персональной ответственности главного инженера и главного архитектора проекта за качество проектной и рабочей документации в соответствии с требованиями технических регламентов. Эти изменения начнут действовать с 1 марта 2026 года.

      С 1 сентября 2026 года также будет введена реестровая модель выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, которая предполагает запись в специальном реестре вместо оформления разрешительной документации в виде бумажного документа. Нововведение коснется и индивидуального жилищного строительства — уведомления о соответствии построенного или реконструированного частного либо садового дома градостроительным требованиям заменят на запись в реестре. Формирование и ведение реестров будет осуществляться на базе региональной государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД). Эти изменения были закреплены в федеральном законе от 31.07.2025 № 304-ФЗ и Федеральном законе от 31.07.2025 № 309-ФЗ.