Нижний Новгород занял третье место по ценам на вторичное жилье в августе.

      03 сентября 2025 года, 09:00

      [197]

      Экономика. В августе 2025 года на вторичном рынке недвижимости крупнейших городов России зарегистрированы незначительные изменения цен. По данным "Яндекс Недвижимость", медианная цена квадратного метра в городах-миллионниках составила 144 000 рублей, что на 0,5% выше, чем в июле. Объем предложений на рынке за месяц снизился на 2,1%, что характерно для сезонного падения активности в конце лета.

      Среди городов с максимальным ростом цен на вторичное жилье выделяется Санкт-Петербург, где в августе цена квадратного метра увеличилась на 1,7% и составила 222 000 рублей. На втором месте Нижний Новгород с ростом на 1,2% до 143 000 рублей. Замыкает тройку Пермь, где цены возросли на 1% и достигли 112 000 рублей за квадратный метр.

      Также в Нижнем Новгороде зафиксирован прирост объема предложений на 0,6% по сравнению с июлем. Медианная цена квартиры в этом городе достигла 6,9 миллиона рублей, а средняя площадь — 51,3 кв. м.

      В Челябинске и Москве цены увеличились на 0,9% за месяц. В то же время в Самаре, Воронеже и Ростове-на-Дону наблюдается небольшое снижение — от 0,1% до 0,3%.

      Евгений Белокуров, коммерческий директор "Яндекс Недвижимости", отметил, что динамика на вторичном рынке в августе соответствует сезонным ожиданиям. По его словам, в большинстве городов цены остались стабильными, а умеренное сокращение предложения типично для завершения лета. Он добавил, что с наступлением осени, когда активность покупателей обычно возрастает, можно ожидать увеличения числа сделок, особенно при снижении ключевой ставки.

      В десяти из шестнадцати городов-миллионников ценовая динамика осталась в диапазоне стагнации — от -0,5% до +0,5%. Это касается Уфы, Омска, Екатеринбурга, Волгограда, Краснодара, Казани, Новосибирска, Ростова-на-Дону, Воронежа и Самары.

      Самое дорогое вторичное жилье в августе традиционно зафиксировано в Москве — 372 000 рублей за квадратный метр.

      Ранее сообщалось, что в июле 2025 года в Нижнем Новгороде был отмечен спрос на вторичное жилье.

      У НИА "Нижний Новгород" есть Telegram-канал. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе основных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке обязательна гиперссылка на НИА "Нижний Новгород". Данный ресурс может содержать материалы 18+.