Высокие расценки на жильё в Нижнем Новгороде были обусловлены спросом.
22 августа 2025 11:20
[204]
ЭкономикаЦеновая ситуация на рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода сохраняет свою стабильность: до ноября 2025 года не ожидается снижения цен на квартиры. Об этом сообщила ИА "Время Н" директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева.
Она отметила, что во втором квартале 2025 года средняя цена на жильё возросла на 4%. Это связано с активной реализацией новых жилищных проектов, которые изначально предлагались по высоким ценам.
Несмотря на то, что застройщики предоставляют скидки, они не оказывают значительного влияния на конечную стоимость — снижение перекрывается изначально завышенной ценой.
Эксперт также подчеркнула, что разница в стоимости между первичным и вторичным рынками недвижимости стала более заметной. Ранее нижегородцы часто продавали квартиры на вторичном рынке, чтобы с доплатой приобрести жильё в новостройках.
Теперь, с учетом высоких ипотечных ставок и стоимости новых квартир, такие планы становятся менее реальными. Все больше владельцев вторичного жилья отказываются от продажи и предпочитают сдавать квартиры в аренду.
В среднем в городе сейчас продаётся от 7 до 10 квартир в месяц.
Сегмент элитной недвижимости остаётся исключением — состоятельные покупатели продолжают приобретать квартиры, хотя и менее активно, чем в период экономической стабильности.
По прогнозу Романчевой, в ближайшие три-четыре месяца не стоит ожидать изменений в сторону снижения цен или ипотечных ставок.
Ранее сообщалось, что в июле 2025 года в Нижнем Новгороде наблюдался рост интереса к первичному жилью, а также увеличился спрос на «вторичку».
У НИА "Нижний Новгород" есть Telegram-канал. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе основных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Данный ресурс может содержать материалы 18+.
Другие Новости Нижнего (Н-Н-152)
Шесть городов Нижегородской области получат федеральные средства на проведение работ по благоустройству.
В Лысковском районе задержали наркоторговца с большой партией наркотиков.
Подростка из Нижнего Новгорода пытались заставить поджечь здание военного комиссариата.
Нижегородскому подростку предлагали поджечь военный комиссариат.
Как сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Нижегородской области, в полицию Шатков поступило сообщение от 14-летнего мальчика 22 августа 2025 года. НТА-Приволжье. Нижегородская область. Нижний Новгород.
Рейс из Нижнего Новгорода в Сухум отложен 22 августа.
Никитин поздравил жителей Нижнего Новгорода с Днём государственного флага России.
Шесть населённых пунктов Нижегородской области выиграли Всероссийский конкурс малых городов и исторических поселений.
Шесть населенных пунктов в Нижегородской области выиграли Всероссийский конкурс на лучшие проекты по созданию комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. 22.08.2025. Газета Лукояновская правда. Нижегородская область. Лукоянов.