В ЗСНО было обсуждено развитие исторического центра Нижнего Новгорода.

      20 августа 2025 20:53

      [212]

      Общество В Законодательном собрании прошло заседание комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям. Одной из главных тем обсуждения стала реализация градостроительной политики в пределах исторического центра Нижнего Новгорода, где сосредоточено культурное наследие города.

      В заседании участвовали заместитель председателя Законодательного собрания Денис Бакиев, депутаты регионального парламента и представители правительства области. Парламентарии отметили важность ответственного подхода к развитию города с такой богатой историей.

      Во время доклада заместителя министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Михаила Генина было указано, что в историческом центре, занимающем площадь 755 га, находится 880 объектов культурного наследия (ОКН), здесь проживает 273 тысячи человек, также сохраняются зеленые территории. В то же время город активно привлекает инвестиции: ежегодно поступает около 850 заявок на инвестиционные проекты, значительная часть из которых связана с городской средой.

      «Сохранение идентичности Нижнего Новгорода на фоне роста – это вызов для депутатов и градостроителей. Перед нами стоит трудная, но осуществимая задача: обеспечить поступательное развитие города, не утрачивая исторического кода. Конфликт между точечной застройкой и сохранением наследия следует решать путем четких и обязательных для всех правил: функционального зонирования и градостроительных регламентов. Я уверен, что такая стратегия является залогом создания уникальной, функциональной и привлекательной городской среды для жителей и гостей Нижнего Новгорода», – отметил председатель Законодательного собрания Нижегородской области Евгений Люлин.

      Ключевым вопросом обсуждения стало применение управленческих и градостроительных инструментов, которые позволяют сочетать развитие и сохранение исторического облика. К таким инструментам относятся функциональное зонирование, регулирование архитектурного облика через градостроительные регламенты и дизайн-код, а также специальные регламенты для охранных зон ОКН. Особенное внимание уделяется механизму комплексного развития территорий (КРТ), который объединяет управленческие, экономические и архитектурные решения.

      Важным инструментом признан мастер-план для территорий КРТ. Он разрабатывается с участием жителей, инвесторов, бизнеса и власти и детализирует интеграцию ценных исторических объектов в новую застройку. Депутаты обсудили конкретные примеры такой работы: проект КРТ на улицах Черниговская, Гаршина, Мельничный переулок; КРТ на Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Большие Овраги, Похвалинский съезд, а также КРТ в районе улиц Гоголя, Нижегородской и Заломова. В каждом случае внимание уделено выявлению и сохранению ценных исторических элементов, таких как старинные усадьбы, храмы и память о героях-земляках, как на улице Самочкина.

      «С помощью детальных регламентов, дизайн-кода и, главное, КРТ мы создаем механизмы, позволяющие современным кварталам органично «встраивать» старинные усадьбы, храмы и палаты, как на улицах Гоголя или Черниговской. Это усердная работа по сохранению идентичности Нижнего в условиях его динамичного роста», – отметил председатель комитета регионального парламента по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов.

      В завершение выступления депутаты задали докладчику несколько уточняющих вопросов, уделив особое внимание транспортной логистике и дорожной сети в рамках проектов комплексного развития территорий. В ходе дискуссии были рассмотрены конкретные примеры, включая улицы Черниговскую и Гоголя, где плотная историческая застройка и ввод нового жилья создают дополнительную нагрузку на улично-дорожную сеть. Учитывая сложность и актуальность поднятых вопросов, члены комитетов Законодательного собрания по градостроительству и транспорту договорились провести совместное расширенное заседание в следующем месяце для детального изучения механизмов синхронного развития застройки и транспортной инфраструктуры.

      У НИА "Нижний Новгород" есть Telegram-канал