Люлин обозначил сохранение идентичности Нижнего Новгорода в условиях его развития как вызов.

      19 августа в Законодательном Собрании прошло заседание комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям. В центре внимания оказалась реализация градостроительной политики в пределах исторического центра Нижнего Новгорода, где сосредоточено культурное наследие города.

      В заседании принимали участие заместитель председателя Законодательного Собрания Денис Бакиев, депутаты регионального парламента и представители областного правительства. Парламентарии отметили особую важность ответственности при развитии города с такой богатой историей.

      Заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Михаил Генин в своем докладе сообщил, что в историческом центре площадью 755 гектаров расположено 880 объектов культурного наследия, население составляет 273 тысячи человек, а также имеются озелененные зоны. Город активно привлекает инвестиции, ежегодно поступает около 850 заявок на инвестиционные проекты, значительная часть которых касается городской среды.

      «Сохранение идентичности Нижнего Новгорода в условиях роста является вызовом для депутатов и градостроителей. ہماری задача состоит в том, чтобы обеспечить развитие города, не потеряв его историческую сущность. Конфликт между точечной застройкой и сохранением наследия нужно разрешать через четкие и обязательные для всех правила: функциональное зонирование и градостроительные регламенты. Я уверен, что такая стратегия является залогом создания уникальной, функциональной и привлекательной городской среды для жителей и гостей Нижнего Новгорода», — отметил председатель Законодательного Собрания Нижегородской области Евгений Люлин.

      Обсудили применение управленческих и градостроительных инструментов, которые смогут сочетать развитие и сохранение исторического облика. К таким инструментам относятся функциональное зонирование, регулирование архитектурного стиля через градостроительные регламенты и дизайн-код, а также специальные правила для охранных зон объектов культурного наследия. В рамках обсуждения был выделен механизм комплексного развития территорий (КРТ), который сочетает управленческие, экономические и архитектурные решения.

      Мастер-план для территорий КРТ считается важным инструментом. Он создается при участии жителей, инвесторов, бизнеса и власти и подробно прорабатывает интеграцию ценных исторических объектов в новую застройку. Депутаты обсудили конкретные примеры реализации таких проектов: КРТ по улицам Черниговская, Гаршина, Мельничный переулок; КРТ на Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинском съезде, а также КРТ в районе улиц Гоголя, Нижегородской и Заломова. В каждом из случаев внимание сосредоточено на выявлении и сохранении значимых исторических элементов, таких как старинные усадьбы и храмы.

      «С помощью детальных регламентов, дизайн-кода и, что самое главное, КРТ мы создаем механизмы, позволяющие современным кварталам органично интегрировать старинные усадьбы, храмы и палаты, как на улицах Гоголя или Черниговской. Это кропотливая работа по сохранению идентичности Нижнего в условиях его динамичного развития», — отметил председатель комитета регионального парламента по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов.

      В завершение депутаты задали докладчику ряд уточняющих вопросов, особенно по транспортной логистике и дорожной сети в рамках проектов комплексного развития территорий. В ходе дискуссии обсуждались конкретные примеры, включая улицы Черниговскую и Гоголя, где высокая плотность исторической застройки и ввод нового жилья создают повышенную нагрузку на улично-дорожную сеть. Учитывая сложность и важность поднятых вопросов, члены комитетов Законодательного Собрания по градостроительству и транспорту договорились о совместном расширенном заседании в следующем месяце для подробного изучения механизмов синхронного развития застройки и транспортной инфраструктуры.