Россияне получили предупреждение о росте цен на жилье вторичного рынка к концу года.

      14 июля 2025 15:25

      [116]

      ОбществоВ последнее время в средствах массовой информации появились утверждения о снижении цен на жилье на вторичном рынке. Тем не менее, Константин Барсуков, член Российской гильдии риелторов и эксперт в области недвижимости, считает это неверным. На самом деле, цена на вторичное жилье продолжает увеличиваться.

      В интервью телеканалу "360" Барсуков отметил, что снижение цен может иметь место в отдельных регионах, однако это связано с их особенностями. Например, в Калининградской области, где первоначально цены в объявлениях были завышены, они будут постепенно приближаться к реальным показателям, что может создать иллюзию падения. Однако в целом на рынке недвижимости обстановка отличается.

      Эксперт подчеркнул, что многие аналитики не различают цен в объявлениях и цен реальных сделок, что приводит к неправильным выводам. В Москве и Московской области имеется значительный экономический потенциал для увеличения стоимости вторичного жилья на 30-40%. Тем не менее, эти цифры не будут полностью реализованы.

      Барсуков также отметил, что рост цен будет ограничиваться высокими ипотечными ставками и мерами Центробанка, нацеленными на сдерживание кредитования. В ближайшее время доступная ипотека не ожидается, поэтому увеличение цен будет происходить постепенно. До конца года эксперт пророчит рост цен на вторичное жилье в диапазоне 10%.

      Кроме того, стоимость новостроек также возрастет, хотя с точки зрения экономики для этого нет оснований. Застройщики могут искусственно завысить цены, чтобы создать видимость роста. По мнению Барсукова, к концу года рост цен на первичном рынке может составить 5-7%. У НИА "Нижний Новгород" есть Telegram-канал. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе основных событий, эксклюзивных материалов и оперативной информации. Copyright © 1999—2025 НИА "Нижний Новгород". При перепечатке гиперссылка на НИА "Нижний Новгород" обязательна. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+